 (12).jpg)
Es fällt Ihnen schwer, den Immobilienmarkt und alle neuen Angebote zu überblicken? Sie ärgern sich über nicht beantwortete Anfragen? Die Angebote entsprechen nicht der Realität? Die Immobiliensuche kann schnell zur Verzweiflung führen. Unser Service ist die richtige Unterstützung bei der Suche nach der richtigen Immobilie in Stuttgart, Heidelberg, Mannheim, Frankfurt und Augsburg.
Je nach gewünschter Lage, gesuchtem Immobilientyp und Nachfragesituation stellt die Immobiliensuche viele Menschen vor große Herausforderungen:
Durch unsere Markt- und Immobilienkompetenz können wir Sie in allen relevanten Aspekten rund um den Kauf einer Immobilie unterstützen - ob Fragen zum Marktwert, Hilfe bei Besichtigungen oder Vorbereitung des Notartermins zur Vertragsunterzeichnung. So können Sie nicht nur auf unser Fachwissen zurückgreifen, sondern erhalten auch die nötige Entlastung im Alltag, damit die Immobiliensuche Sie nicht in Ihrem Privat- und Arbeitsleben einschränkt.
Wer in eine Immobilie in Stuttgart oder Heilbronn investieren möchte, möchte auch sichergehen, dass es die richtige ist. Wir behalten für Sie den Überblick über den Markt und die verfügbaren Angebote, sodass wir zeitnah passende Immobilien vorstellen können. Hierzu vereinbaren wir für Sie Besichtigungstermine und begleiten Sie als neutraler Ansprechpartner.
Für einen sicheren Immobilienkauf müssen alle Unterlagen geprüft, ein Vertrag aufgesetzt und ein Preis verhandelt werden. Als Ihr Maklerteam stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, beraten und übernehmen gerne die verschiedenen Aufgaben, um den Vertragsabschluss vorzubereiten.
Kaum ein Käufer finanziert das Eigenheim in Mannheim oder die Eigentumswohnung in Heidelberg ausschließlich mit Eigenkapital. Sollten Sie zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie Fragen haben oder ein konkretes Angebot benötigen, vermitteln wir Sie gerne an unsere zuverlässigen Finanzierungsberater.
Sie möchten jetzt gleich mit der Immobiliensuche beginnen? Senden Sie uns einfach die wichtigsten Kriterien für Ihre Traumimmobilie über das Interessentenformular. Wir melden uns schnellstmöglich mit passenden Angeboten. Da wir für unsere Kunden 24/7 erreichbar sind, stehen wir für Fragen und Termine auch nach Feierabend und an Wochenenden zur Verfügung.
Zunächst sollten Sie Ihre finanzielle Situation analysieren und Ihr Budget festlegen. Danach können Sie mit der Suche nach einer geeigneten Immobilie beginnen, sich um die Finanzierung kümmern und schließlich den Kaufvertrag abschließen.
Die Suche nach der richtigen Immobilie hängt von vielen individuellen Faktoren ab, die Sie im Vorfeld klären sollten. Stellen Sie zunächst fest, was Sie brauchen und wollen. Wie viele Zimmer brauchen Sie? Möchten Sie einen Garten oder bevorzugen Sie eine Wohnung in der Innenstadt? Brauchen Sie einen Parkplatz oder eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie Ihr Budget festlegen. Wie viel können Sie sich leisten, ohne Ihre finanzielle Sicherheit zu gefährden? Die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle. Berücksichtigen Sie Faktoren wie die Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen sowie die allgemeine Entwicklung und Perspektive der Umgebung.
Neben dem Kaufpreis können Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklergebühren anfallen. Weitere Kosten sind die Finanzierungskosten sowie Renovierungs- und Instandhaltungskosten. Es ist wichtig, alle diese Kosten in Ihre Kalkulation einzubeziehen, um ein realistisches Budget für den Immobilienkauf aufstellen zu können.
Ein Exposé ist eine detaillierte Beschreibung einer Immobilie, die alle wichtigen Informationen enthält - von der Ausstattung über den Zustand bis hin zur Lage der Immobilie.
Achten Sie neben der Größe und dem Zuschnitt der Räume auch auf deren Zustand. Erkundigen Sie sich nach der Heizungsanlage, dem Dämmstandard oder eventuellen Renovierungsarbeiten.
Nach dem Kauf müssen Sie sich um den Umzug, den Abschluss der notwendigen Versicherungen und eventuelle Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten kümmern.