Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum Balkon besonders einladend wirkt. Ob geselliges Beisammensein oder ruhige Stunden im Freien – hier findet das Leben statt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet somit Komfort für jeden Anspruch. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage macht das Wohnen besonders komfortabel.
Eine Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, die durchdachte Aufteilung und das angenehme Wohnumfeld überzeugt – ideal für alle, die viel Platz und eine ruhige, gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
202 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Balkon mit Markise
- Abstellraum
- Separates WC
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Sofort bezugsfrei!
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Wiesloch, einer lebendigen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis südlich von Heidelberg. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare die eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Erholung suchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die charmante Innenstadt von Wiesloch lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und regelmäßigen Wochenmärkten zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – über die B3 und die A5 sowie die A6 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Wälder und Weinberge rund um Wiesloch laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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