Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie in Frankfurt am Main! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m2 wird Sie mit ihrem einladenden Charme und zeitgemäßem Komfort begeistern.
Betreten Sie diese helle Wohnung und lassen Sie sich von den modernen Renovierungen bezaubern, die 2016 liebevoll durchgeführt wurden. Das exquisite Echtholzparkett verleiht den Räumen einen warmen und edlen Charakter und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet einen Balkon, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet und Ihnen ermöglicht, die Sonnenstrahlen zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Dank der großen Fensterfronten strömt natürliches Licht in jeden Raum und erzeugt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad ist ein wahrer Blickfang, das Ihnen den Luxus eines lichtdurchfluteten Raums bietet. Mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet, lädt es zum Entspannen und Verwöhnen ein.
Auch die Küche ist ein Ort, an dem Tageslicht und Funktionalität harmonisch verschmelzen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Freude zubereiten und die schöne Umgebung durch die Fensterfront genießen.
Die elektrischen Installationen wurden komplett erneuert, was Ihnen eine zuverlässige und moderne Infrastruktur bietet. Sowohl die Bäder als auch die Küche wurden umfassend renoviert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design und höchster Qualität.
Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen einen erstklassigen Lebensstil, vereint mit modernem Komfort und einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese exklusive Immobilie persönlich zu erleben.
Energieausweis
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
63,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2015 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Meisterhaft renoviert 2016
- Energieverbrauch Gebäude Klasse "B" ! (gleichzusetzen mit Neubau-Anforderung)
- Fernwärme
- Hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Rollläden in den Schlafzimmern
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Bäder hochwertig möbliert
- Geräumiger Balkon mit Platz für Outdoor-Möbel
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Beleuchtungskonzepte
- Große Fenster für viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre
- Aufzug
- Hochwertige Sanitärarmaturen und exklusive Fliesen in den Bädern
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Kellerraum
Diese außergewöhnliche Ausstattung vervollständigt das Gesamtpaket dieser Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Jedes Detail wurde mit Bedacht ausgewählt, um Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität zu maximieren.
Lage
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Lage in Frankfurt am Main, die Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutique-Geschäfte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt auch mehrere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen in der Umgebung, wo Sie nach Herzenslust shoppen können.
Für Familien mit Kindern gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Von Kindergärten bis hin zu Schulen finden Sie Bildungseinrichtungen für viele Altersstufen in bequemer Reichweite.
Die Lage bietet auch eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie schöne Parks, Grünflächen und Spielplätze, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Picknicks eignen. Sportbegeisterte haben den Fitnesspark Martin-Luther-King-Park in der Nähe, um ihren aktiven Lebensstil zu pflegen.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, so profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die es Ihnen ermöglichen, bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was Ihnen Flexibilität und eine bequeme Anfahrt in alle Richtungen bietet.
Insgesamt bietet diese begehrte Lage in Frankfurt am Main eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass Sie alle Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen können.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
 (12).jpg)
