Exklusive 3-Zimmer - Wohnung in Mühlheim am Main

Datenblatt
ImmoNr 0723-148
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63165
Ort Mühlheim am Main
Land Deutschland
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kaufpreis 227.000 €
Hausgeld 250 €
Außen-Provision 2,95%
Währung
Objektbeschreibung Kapitalanlage oder Eigenbedarf – Sie entscheiden

Hier erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welche auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Wohnklima verspricht. Die Wohnung profitiert besonders von Ihrer attraktiven und ruhigen Lage, sowie einer ländlichen Idylle.

Der mit der Wohnung verbundene Hof bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner. Hier können Sie ungestört und in aller Ruhe entspannen und die Sonne genießen. Der Hof ist ein privater Raum, der durch einen Zaun geschützt ist und somit eine ruhige Atmosphäre bietet. Dies gibt Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz vor unerwünschten Einblicken.

Die komplett renovierte Wohnung und das gepflegte Badezimmer bieten alles, was Sie für Ihre Wohnbedürfnisse benötigen.

Zusatzinfo:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien (EG, OG und DG)
Jede Wohnung steht nun zum Verkauf. Die Option, das gesamte Mehrfamilienhaus zu kaufen, ist ebenfalls gegeben. Wohnung im DG ist bereits reserviert.
Energieausweis
Baujahr 1955
Zustand Saniert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.05.2031
Endenergiebedarf 135 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1955
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Kernsaniert 2014 (Elektro, Heizung, Leitungen, Böden, Wände etc.)
- Komplett renoviert 2021 (neue Böden, WC, Türen, Heizkörper)
- Rollläden an allen Fenstern (Sonnenschutz)
- Ruhige Lage
- Keller
- Hof (Zaun, Tor und Briefkastenanlage neu in 2018)

Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.01.2023 vermietet. Die Einbauküche ist in Besitz des Mieters.
Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mühlheim am Main. Mühlheim am Main ist eine charmante Stadt am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.

Mühlheim am Main ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen mit einer Einwohnerzahl von etwa 32.000 Menschen. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an wichtige Knotenpunkte wie den Flughafen, den Frankfurter Hauptbahnhof und die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Flexibilität.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Durch die Nähe zum Mainufer bietet sich zudem die Möglichkeit für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flusses.

Die Lage der angebotenen Wohnung in Mühlheim am Main ist somit ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur schätzen und dennoch die Vorzüge der Natur genießen möchten.
Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Roman Grüssmer
Herr Roman Grüssmer
E-Mail: info@anfragen-kopp.de
Tel.: +49 1515 9411774
Mobil: +49 1515 9411774
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.