Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus zum Kauf in Reutlingen. Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich wohlfühlen können. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein Highlight des Hauses ist der vollständig unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre persönlichen Gegenstände verstauen, ohne dass diese Ihren Wohnbereich beeinträchtigen.
Neben dem Innenbereich bietet das Haus auch im Außenbereich großzügige Möglichkeiten zur Erholung. Eine Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Platz für Gartenmöbel und einen Grill. Auf dem Balkon können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft bewundern.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
118,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.06.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
- Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Fußbodenheizung
- Feinsteinzeug Fliesen (EG)
- Laminat (1. OG, 2. OG, Keller)
- Wasser Solaranlage
- Eingangstreppe aus Granit
- Neue Heizungsanlage aus 2015
- Neue Wasserleitungen aus 2015
- Neue Stromleitungen aus 2015
Lage
Dieses Reihenmittelhaus liegt in zentraler und doch ruhiger Wohnlage im Wohngebiet "Betzenried".
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (ca. 31 km nördlich) und Ulm (ca. 57 km südöstlich).
Reutlingen hat aufgrund seiner guten Lage am Fuße der Schwäbischen Alb, mit ihren Ferienregionen und in kurzer Entfernung zum Naherholungsgebiet Schönbuch, einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Das Objekt selbst ist ein geräumiges Reihenmittelhaus, das über einen ansprechenden Außenbereich verfügt und sich ideal für Familien oder Paare eignet, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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