Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigenbedarf - Sie entscheiden.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohngebäude. Die Wohnung profitiert von Ihrem Balkon, der Aussicht über die Dächer Kusterdingen-Mähringen bietet. In Summe handelt es sich um 50m² Wohnfläche, die ein gemütliches und helles Wohnklima verspricht.
Die ausgestattete Einbauküche und das gepflegte Badezimmer bieten alles, was Sie für Ihre Wohnbedürfnisse benötigen. Der dazugehörige Balkon garantiert Ihnen viele ruhige und gemütliche Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Balkon
-Tiefgaragen-Stellplatz
-separater Kellerraum mit Wasseranschluss
-Personenaufzug
-Gemeinschaftsgarten
-Hausmeisterservice
-Komplett saniert 2005
Lage
Die Gemeinde Kusterdingen liegt auf einer Hochebene über dem Neckar- und dem Echaztal, genannt die „Härten“. Die Natur liegt Ihnen hier zu Füßen.
Im Ort selber gibt es zwei Dorfläden und eine Schule sowie einen Kindergarten.
Unmittelbar davon entfernt liegen zwei große Städte Tübingen, 15 Minuten Fahrzeit und Reutlingen, 10 Minuten Fahrzeit.
Reutlingen
Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (ca. 31 km nördlich) und Ulm (ca. 57 km südöstlich).
Tübingen
Tübingen ist eine der schönsten Hochschulstädte im Süden Deutschlands. Die hübsche Altstadt, der Fluss Neckar und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Stadt attraktiv. Das Stadtbild ist geprägt von vielen Studierenden und den Einrichtungen des anerkannten Universitätsklinikums.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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