Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Brühl! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und beeindruckt mit optimal geschnittenen Räumen.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, und 1 Badezimmer, eignet sich dieses Objekt sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die clevere Raumaufteilung garantiert Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre.
Die zentrale Lage in Brühl ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Kaufgelegenheit dar und könnte schon bald Ihr neues, behagliches Zuhause werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Duplex-Parkplatz
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- Laminat-Boden
- Badewanne & Dusche
- 3 Zimmer + Abstellraum in der Wohnung
- gute Energieeffizienz
Lage
Die charmante Souterrain-Wohnung befindet sich im malerischen Brüh. Brühl zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar aus und bietet gleichzeitig naturnahe Erholung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel, das von einer familienfreundlichen Umgebung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A5 und A6, wodurch Städte wie Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe bequem erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie in Brühl nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten, wodurch diese Wohnung eine optimale Kombination aus Komfort, Ruhe und Mobilität bietet.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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