Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauffen am Neckar! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, Baujahr 2019, besticht durch ihre moderne Architektur und eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und in den großen Garten mündet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Die Wohnung ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel einziehen können.
Die A+ Energieeffizienz ist einer der vielen positiven Punkte!
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine moderne und geräumige Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.05.2029 |
| Endenergiebedarf |
17,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kellerraum
- Carport / Stellplatz
- Garten
- Garten-Haus
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- A+ Energieeffizienz
- Badewanne / Dusche
- Venyl-Boden in Holzoptik
- große Fenster
- Reinigungsservice
- separater Gartenzugang neben dem Haus
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in Lauffen am Neckar. Lauffen am Neckar ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine reichhaltige Geschichte. Umgeben von Weinbergen und dem Fluss Neckar, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, sowie hervorragende Restaurants und gemütliche Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn bieten zudem schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Lauffen am Neckar ist ein idealer Standort für alle, die die Ruhe einer Kleinstadt zu schätzen wissen und dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung genießen möchten.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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