Objektbeschreibung
HOME is where TRUDI is...
Im Herzen von Neckarsulm, am historischem Zentrum nahe des Marktplatzes, steht Trudi ein Zuhause für alle, die sich mittendrin am wohlsten fühlen. Ein Gebäude, das nicht nur ein bloßer Bau ist, sondern ein Kompliment an die Tradition und die vielversprechende Zukunft unserer charmanten Stadt am Ufer des Neckars und der Sulm.
In insgesamt 69 Mietwohnungen mit Größen von 35 m2 bis 107 m2 ist viel Platz für schöne Momente und gute Laune. Willkommen an einem Ort, der mit Liebe zum Detail geplant wurde. Willkommen bei Trudi.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hauseigener Parkplatz mit Steckdose
- Aufzug direkt zu den 69 Wohnungen
- Fahrradkeller für Fahrradabstellplätze
- Tiefgarage für trockene und warme Lagerung
- Küche mit hochwertiger AEG-Elektroausstattung
- Holzparkett im Fischgrätmuster in allen Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit Keramikausstattung von Duravit und Armaturen von Hansgrohe
- Bodentiefe Fenster für viel Sonnenlicht
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fernwärmeversorgung für konstante Wohlfühltemperatur
- KfW-40 Energiestandard für Energieeffizienz
- Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung
Lage
DOLCE VITA IN DER SCHWÄBISCHEN TOSKANA.
Da wohnen, wo andere einen Stadtbummel machen. Am Anfang der Fußgängerzone, direkt an der Marktstraße, liegt Trudi. Selbst, wer die Stadt nicht kennt, ahnt schon: Mehr mittendrin geht wirklich nicht! Während andere das Auto stehen lassen, kann man hier sein Fahrrad stehen lassen. Ob Eiscafé, Bäckerei, Drogerie, Apotheke oder DPD Pickup Shop – hier erreicht man alles zu Fuß.
Bei einem kleinen Spaziergang durch idyllische Straßen mit historischen Fachwerkhäusern ist man in 4 Minuten beim Kindergarten. Im Sommer ist man in nur 5 Minuten Spaziergang im Neckarsulmer Stadtpark, im Herbst in nur zwei Minuten im Kino.
Dass die ganz Großen Teil der industriellen Geschichte von Neckarsulm sind, zeigt sich nicht zuletzt am Audi Forum. Große Arbeitgeber wie die Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland), Bechtle AG, Rheinmetall und KS Kolbenschmidt bieten vielfältige Karrierechancen und Work-Life-Balance-Jobs. Besonders beeindruckend: 39.000 Arbeitsplätze in einer Region mit 26.500 Einwohnern. Zudem laden 960.000 m² Waldfläche und 2.700.000 m² Natur zum Entspannen und Erholen ein.
Genießen Sie das Leben in der Schwäbischen Toskana – wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen!
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Neubau-Immobilie. So vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
1. Exposé: Erhalten Sie nach Ihrer Anfrage auf Immobilienscout.
2. Unterlagen: Senden Sie folgende Dokumente an trudi@kopp.immobilien:
○ Ausgefüllte Selbstauskunft (über den erhaltenen Download-Link aus Ihrer Anfrage)
○ Schufa-Auskunft (nicht älter als ein Monat)
○ Gehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate
○ Personalausweis (Vor- und Rückseite)
3. Prüfung: Wir prüfen Ihre Unterlagen.
4. Einladung: Sie erhalten eine E-Mail zur Terminbuchung.
5. Hinweis: Besichtigungstermine nur über diesen Prozess.
Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie bald persönlich zu begrüßen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Kopp Immobilien Team
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