Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Ortsteil Königsbronn besticht durch die sehr gut aufgeteilten 103m². Das im Jahre 1994 erbaute Objekt befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur Loggia.
Durch die südliche Ausrichtung garantiert Ihnen diese viele ruhige und gemütliche Sonnenstunden.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Erholen.
Direkt im Nebenraum vom Schlafzimmer befindet sich das Bad.
Das Bad verfügt über ausreichende Platzverhältnisse und ist sehr gut ausgestattet: große Eckdusche mit flachem Einstieg, großes Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und nicht zuletzt das schicke sowie moderne Innendesign leisten ihren Beitrag für einen angenehmen Start in den Tag.
Neben dem Bad befindet sich direkt das Gäste-Bad, welches ebenso Komfort bietet.
An das weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer grenzt ein Hauswirtschaftsraum an. Dieser bietet Ihnen einen extra separaten Raum für Ihren Haushalt.
Das helle Wohnzimmer rundet die Wohnung ab und lädt ein zum Entspannen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Ruhige aber zentrale Lage
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Loggia
-Bad
-Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss
-separater Kellerraum
-Fahrradabstellplatz
-Tiefgaragenstellplatz
-Sofort bezugsfrei
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vollzogen:
1994: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
2004: Balkonsanierung und neue Fensterfront
2004: Boden und Wände frisch renoviert
2004: Fassadenanstrich
2011: Gas-Zentralheizung
2017: Baderneuerung
Lage
Eingebettet im Brenztal, umgeben von Wäldern und den Felsen Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Königsbronn.
Königsbronn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B19 sind die Städte Heidenheim und Aalen schnell erreichbar. Die Autobahn A7 sorgt für eine zügige Verbindung nach Ulm und Würzburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Königsbronn mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
Des Weiteren verfügt Königsbronn über ein breites Bildungsangebot. Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Heidenheim und Aalen. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Vereinen sorgt für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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