Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Malmsheim bietet auf ca. 73 m² idealen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1990 erbaut wurde, und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine attraktive Lage.
Die helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet – der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die offene, moderne Einbauküche, die 2017 eingebaut wurde, ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine gemütliche Rückzugsatmosphäre. Das Badezimmer wurde 2018 umfassend renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie stilvolle Fliesen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Malmsheim, einem Ortsteil von Renningen. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Robert Bosch GmbH macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Diese Immobilie bietet den idealen Mix aus Komfort, modernem Wohnen und einer hervorragenden Lage.
Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.09.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ruhige Lage
- Gute Mikro- und Makrolage
- TG-Stellplatz
- Keller
- Waschraum
- Balkon
- EBK mit Elektrogeräten
Folgende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
-2014 Balkon
-2017 Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
-2018 Bad
Lage
Die Wohnung befindet sich in Malmsheim, einem Ortsteil der Stadt Renningen, der durch seine ruhige Lage und gleichzeitig exzellente Verkehrsanbindung besticht. Malmsheim bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten.
Besonders attraktiv für Berufspendler: Große Arbeitgeber wie die Robert Bosch GmbH, Trumpf und weitere Unternehmen in der Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der nahen S-Bahn-Linie S6 sind auch die Städte Stuttgart und Böblingen bequem und schnell zu erreichen. Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur B295 und der Autobahn A8, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage auch für Familien besonders interessant macht.
Darüber hinaus bietet die idyllische Umgebung von Malmsheim vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die Felder und Wälder – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Malmsheim verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit einer idealen Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber beste Voraussetzungen bietet.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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