Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre ruhige Lage und ihren privaten Garten besticht. Hier erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnambiente, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf eignet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse oder einem Gartenbereich, der exklusiv zur Wohnung gehört. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die offene Küche inkl. Kücheninsel mit genügend Platz für einen Essbereich.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung.
Die 3,5 Zimmer bieten Flexibilität in der Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Abstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz mit einem zusätzlichen Wallbox-Anschluss und einem Lagerraum.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.11.2033 |
| Endenergiebedarf |
40 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Pelletheizung |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Ruhige Lage trotz Zentralität
-Sehr gute Mikro und Makrolage
-Großzügige Terrasse mit Garten
-Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2021
-Verschleißfester Echtholzparkett
-Hochwertiger Rauputz
-Zwei Kellerräume
-Waschraum
-Großer Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
-Aufzug
-Hausmeisterservice
-Bezugsfrei ab Sofort
Lage
Kirchheim unter Teck, eine charmante Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, vereint das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die historische Stadt mit ihrer malerischen Altstadt liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Verkehrsanbindung: Kirchheim unter Teck ist hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in andere größere Städte ermöglicht. Für Pendler ist auch die S-Bahn-Linie S1 (Stuttgart-Kirchheim) von großer Bedeutung, die in regelmäßigen Abständen verkehrt. Der Stuttgarter Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt, wodurch auch internationale Verbindungen in greifbarer Nähe liegen.
Bildung und Infrastruktur: Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Außerdem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte vor Ort vorhanden, was Kirchheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Freizeit und Natur: Kirchheim unter Teck ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Der Hausberg der Stadt, die Burg Teck, ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einer fantastischen Aussicht über die Region. Darüber hinaus sorgen Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Kultur und Geschichte: Die historische Altstadt von Kirchheim, mit ihren Fachwerkhäusern, dem beeindruckenden Schloss und den gepflasterten Gassen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Insgesamt bietet Kirchheim unter Teck eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, lebendiger Kultur und hervorragender Verkehrsanbindung – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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