Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Crailsheim, die im Jahr 1989 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 77 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Der vorhandene Balkon lädt zum genießen der Sonnenstunden ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung und das hervorragende Verhältnis zwischen den Eigentümern.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 231,00 € und die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Heizung aus 2018 beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und nach Absprache bezugsfrei.
Interessenten haben die Möglichkeit, diese attraktive Immobilie käuflich zu erwerben.
Energieausweis
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.08.2034 |
| Endenergiebedarf |
80,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gute Mikrolage und gute Makrolage
- Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- große Räume
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vollzogen:
2018: Neue Gas Zentralheizung
Lage
Crailsheim liegt äußerst verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim und bietet eine schnelle Anbindung an die nächste Autobahnauffahrt innerhalb von nur 5 Minuten. Der Volksfestplatz, Schauplatz des größten Volks- und Heimatsfestes der Region Hohenlohe-Franken, ist ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles Notwendige für Ihren Alltag. Die Lage besticht durch einen hohen Wohnkomfort sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Darüber hinaus punktet Crailsheim mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein breites Spektrum an Dienstleistungen steht zur Verfügung, darunter Ärzte, Pflegeheime, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeglicher Art, Kindergärten, eine Vielzahl von Handwerksbetrieben sowie eine diverse Auswahl an Gaststätten. Somit ist in Crailsheim eine umfassende Versorgung gewährleistet.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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