Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Crailsheim! Diese bezaubernde Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1968 erwartet Sie mit einem großzügigen und durchdachten Raumkonzept, das auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis garantiert.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der insgesamt 3,5 Zimmer umfasst. Zwei hell gestaltete und einladende Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz, um sich individuell zu entfalten und wohlzufühlen. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung sorgt mit seinem offenen und freundlichen Charakter für eine angenehme Atmosphäre, die durch das Tageslichtbad optimal ergänzt wird.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der charmante Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannende Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Darüber hinaus ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Sie profitieren zudem von einem Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Platz im Wohnbereich sorgt.
Zögern Sie nicht, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen und die Vorzüge dieser wundervollen Wohnung in Crailsheim zu entdecken. Sie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, praktischer Lage und angenehmer Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt.
Energieausweis
| Baujahr |
1968 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
123 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Dreifach verglaste Kunststofffenster von 2023
- elektrische Rollläden (gedämmt)
- Balkon
Modernisierungen:
- Stromleitungen 2017 erneuert
- Wasserleitungen im Bad 2024
Lage
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Crailsheim, einer Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.
Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, was auf eine ruhige Wohnlage hinweist. Dennoch sind wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lidl-Supermarkt befindet sich etwa 540 Meter entfernt und bietet eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln.
Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten "Zur Allerheiligsten Dreifaltigkeit" liegt in unmittelbarer Nähe, und die Sprachheilschule Crailsheim ist etwa 610 Meter entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Crailsheim ist rund 700 Meter entfernt, und der Bahnhof Crailsheim liegt in einer Entfernung von 1,4 Kilometern, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Zusätzlich befinden sich in der Umgebung weitere Einrichtungen wie Apotheken, Bäckereien und gastronomische Angebote, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zum Stadtzentrum von Crailsheim, das etwa 1,4 Kilometer entfernt ist, ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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