Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Das helle Wohn-/Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und führt direkt auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Komfort legen. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abstellen können. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.
Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht stressfreies Parken, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
157 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1989 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Loggia
- helles Wohn-/Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug, der 2018 modernisiert wurde
- Kellerabteil
- Badezimmer mit Dusche
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Offenbach am Main und bietet eine hervorragende Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Marktplatz ist ein zentraler Punkt der Stadt und bietet regelmäßige Veranstaltungen sowie Wochenmärkte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in andere umliegende Gebiete. Für Autofahrer besteht ein guter Anschluss an die Bundesstraße B43 und die Autobahn A661, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung, wie der Büsingpark oder der Lili-Park, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie das Klingspor Museum oder das Capitol Offenbach bieten ein abwechslungsreiches Programm und sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale Position, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten aus, was sie besonders attraktiv für Singles und Berufspendler macht.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können
.png)
 (12).jpg)
