Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ditzingen / Hirschlanden! Diese gemütliche Hochparterre-Wohnung zur Miete bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1973 erbaut und kürzlich modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einem Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, das praktischen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Diese Wohnung vereint alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Diese einladende Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Funktionalität und idealer Lage überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
107 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
08.08.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Frisch gestrichen und tapeziert
- Neuer Vinylboden in Eichoptik
- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neue Armaturen im Bad
- Große Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Freiplatz
- Abgeschlossener Fahrradraum
- Gepflegtes Gebäude
- Kellerraum
- Waschmaschine befindet sich in der Wohnung
Lage
Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Hirschlanden der Stadt Ditzingen, eingebettet im malerischen Baden-Württemberg. Diese begehrte Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und dennoch guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.
Umgeben von herrlicher Natur, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Ditzingen sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage punktet zudem mit einer günstigen Anbindung an die Autobahnen A81 Stuttgart-Heilbronn und A8 München-Karlsruhe. Berufspendler profitieren von der Nähe zu diesen großen Verkehrsachsen, die eine schnelle und komfortable Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Region gewährleisten.
In der nahen Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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