Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² lädt zum Wohlfühlen ein! Sie befindet sich im 18. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet dank des großzügigen Balkons einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt und die Umgebung.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig, während der Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Dank der Lage im 18. Stock genießen Sie nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ob beim Frühstück oder beim entspannten Ausklingen des Tages – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, sodass sie sich auch ideal für Menschen eignet, die Wert auf Komfort legen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet eine sichere und praktische Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Sie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, praktischer Lage und angenehmer Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
107,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Badezimmer mit begehbarer Dusche 2014
- separates Gäste-WC 2014
- Elektrik von 2014
- Wasserleitungen 2014
- Aufzug 2019
- Balkon mit Blick in die Ferne
- Fahrstuhl bis zur Wohnung
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sindelfingen und liegt in einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Sindelfinger Bahnhofs sowie der umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Autobahn A81 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Stuttgart, Böblingen und weitere Städte der Region bequem angefahren werden können.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Auch das bekannte Stern Center Sindelfingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt.
Bildung und Betreuung:
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hochschulstandorte in Böblingen und Stuttgart sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Freizeit und Erholung:
Für Erholung und Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Daimler-Stadion-Park sowie mehrere Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet Sindelfingen ein breites Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Badezentrum Sindelfingen, Kinos und Restaurants.
Wirtschaft und Arbeitsmarkt:
Sindelfingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, insbesondere durch die Nähe zum Mercedes-Benz Werk sowie weiteren großen Unternehmen und Zulieferbetrieben. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl Stuttgart als auch Böblingen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Diese Wohnlage kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnqualität und bietet damit sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Umgebung.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
.png)
 (12).jpg)
