Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigenbedarf - Sie entscheiden!
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen.
Die Wohnung profitiert von Ihrem Balkon und dem guten Schnitt. In Summe handelt es sich um 47m² Wohnfläche, die ein gemütliches und helles Wohnklima verspricht.
Ihre Wohnbedürfnisse werden durch ein vorhandenes Bad und die kleine Einbauküche vollumfänglich abgedeckt. Der dazugehörige Balkon und die Terrasse garantiert Ihnen viele ruhige und gemütliche Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet und ein Garagen-Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 155,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2030 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Balkon
-Terrasse
-Garagenstellplatz
-Kellerraum
-Waschmaschinenraum
-Gasheizung neu 2016
-Sofort bezugsfrei
Lage
Vaihingen zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts, im Südwesten der Landeshauptstadt gelegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und S-Bahn mit mehreren Haltestellen gegeben. Man erreicht sowohl die Innenstadt, das Messegelände oder auch den Flughafen in kürzester Zeit. Über die Schnellstraßen B 14 und B 27 sowie die Autobahnen A8 und A81 und das nahegelegene Kreuz Stuttgart ist Vaihingen ideal in das überregionale Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Vaihingen bietet eine eigene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem Einkaufszentrum, der Schwabengalerie, und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Die Nähe zur Universität, Daimler und anderen großen Unternehmen ist für die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie von großem Vorteil.
In nur ca. 3 Minuten sind Sie auf der B14 und in ca. 15 Minuten am Flughafen, der A8 und A81.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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